本地缴存职工申请个人住房贷款

事项名称：本地缴存职工申请个人住房贷款

事项定义：

缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，向住房公积金管理机构申请的个人住房贷款。

服务对象：贷款申请人

受理条件：

1、借款人属于住房公积金缴存职工，且在申请贷款之日前连续足额缴存（近3个月不缴存的视为不正常缴存）住房公积金达6个月（含）以上（不含一次性缴存），异地缴存时间可合并计算；

2.不存在尚未结清的住房公积金贷款；且借款人2019年8月1日后无住房公积金贷款担保；

3.购买首套住房或第二次改善普通自住住房的；

4.购买自住住房必须是近5年的消费证明（房款付清的不予受理），购买自住住房的购房手续必须是本人或配偶的；

5.借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；

6.具有首套住房和二套住房20%以上的首付款凭据；

7.能够提供住房公积金管理中心认可的贷款担保。

办理渠道：窗口办理

申请材料：

1.借款人及配偶、共同借款人有效身份证件原件；

2.用于贷款偿还的I类银行储蓄卡；

3.有效婚姻关系材料原件；

4.收入情况相关材料原件：借款人及配偶无需提供工资证明或收入证明，按照缴存基数计算工资额，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，提供近6个月工资本、卡流水，应予以采纳。个体工商户等自愿缴存者申请住房公积金贷款时，月收入为3000元以下的，以缴存基数为准，月收入为3000元至5000元的，提供一年银行流水，以银行流水为准，月收入为5000元以上的，提供上年度个人所得税完税凭证，以完税凭证为准）；

5.个人征信报告原件（已实现联网查询的可不提供）；

6.登记备案后的房屋买卖合同及首付款票据原件；建造、翻修、大修自住住房的，提供土地使用相关材料原件、社区（村委会）/办事处（乡镇人民政府）审核意见/农村宅基地和自建房基本信息采集表/农村宅基地和自建房审批表/主管部门允许大修的批复、施工合同和施工单位出具的收款凭证；

7.贷款资金划转委托书；

8、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

办结时限：10个工作日作出是否准予贷款的决定；准予贷款的，根据资金使用计划，于办妥抵押后5个工作日内发放贷款。

咨询途径：市（区、县）政务服务中心住房公积金窗口

市直管理部：0359-2059100

盐湖管理部：0359-5790800

永济管理部：0359-8029260

河津管理部：0359-5280923

闻喜管理部：0359-7021258

稷山管理部：0359-5528775

新绛管理部：0359-7561023

临猗管理部：0359-2331958

万荣管理部：0359-4529511

垣曲管理部：0359-6020528

绛县管理部：0359-2387009

夏县管理部：0359-2798269

芮城管理部：0359-3026004

平陆管理部：0359-8722150